Все о титульном страховании жилья

Все о титульном страховании жилья

Квартира — одно из самых крупных и значимых приобретений и вложений денежных средств в жизни человека, поэтому, купив недвижимость, очень важно заботиться о ее сохранности и безопасности, как на физическом, так и на юридическом уровне. В первом случае речь идет о защите жилища от различных стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций (пожар, наводнение, затопление соседями, кража, взлом, порча имущества) путем установки охранных сигнализаций, автоматической системы пожаротушения, тревожной кнопки и т. д. Во втором случае имеется ввиду страхование жилплощади от всех этих рисков.

Действительно, оформление страховки — хороший способ спать спокойно, ведь существуют различные виды страхования жизни и вы не будете беспокоиться о различного рода угрозах, поэтому сегодня данная услуга пользуется большим спросом. Зато в нашей стране люди пока еще мало думают о другой серьезной угрозе — риске потери права собственности на жилье, которая выступает не менее опасной и распространенной, нежели выше обозначенные другие. Почему такое может произойти и как обезопасить себя и квартиры в Балашихе от подобной ситуации? Давайте разберемся.

Риск утраты права владения жилплощадью характерен преимущественно для вторичного жилого фонда, то есть квартир, которые уже не раз становились объектами сделок купли-продажи и сменили нескольких хозяев. Все дело в том, что далеко не всегда проводимые с недвижимостью операции осуществляются опытными и профессиональными риэлторами, а значит — вероятен ряд случайных ошибок или намеренных мошеннических действий.

Варианты рисков

Например, при продаже жилья в одном из случаев могли быть не учтены права кого-либо из собственников — человек в этот момент находился в местах лишения свободы, психоневрологическом диспансере и вообще не подписывал никаких документов. Или был ребенком, интересы которого проигнорировали, а когда он повзрослел, то узнал о причитающимся ему имуществе. Также возможны и криминальные истории, когда жильцов обманывают и насильно выселяют черные риэлторы.

В каждом из таких случаев пострадавший (обманутый собственник) может спустя какое угодно количество времени обратиться в суд и заявить свои права. А судья, как правило, принимает решение в пользу потерпевшего. Последние же владельцы становятся заложниками обстоятельств — им приходится либо впускать в квартиру постороннего человека, либо они вообще лишаются крыши над головой, не получив при этом никакой компенсации.

В ситуации с первичным жильем, несмотря на то, что оно еще никому не принадлежало, тоже могу возникнуть проблемы с правом собственности. Например, если недобросовестными застройщиками были осуществлены двойные продажи, либо проведены какие-то махинации с документами.

От всех подобных рисков способно защитить титульное страхование, то есть страхование права собственности на объект недвижимости. Со страховой компанией заключается соответствующий договор, где прописаны все возможные ситуации и пути выхода из них, а затем владелец квартиры ежегодно осуществляет взносы. Если страховой случай наступает, то собственник получает компенсацию, которая даст возможность приобрести новое жилище.

Размер страховых выплат не так уж велик, и он точно стоит того, чтобы спать спокойно и не переживать о том, что завтра вы можете оказаться на улице без жилья и средств к существованию.

Метки записи:  
Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей медицины
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.